美国联储局一如市场预期维持利率不变。美联集团行政总裁(住宅)马泰阳指出，由於本港最优惠利率早已回落至加息周期前水平，今次议息结果相信未会影响楼市。相反，在中东局势升温的大环境下，香港楼市持续释放刚性购买力，新盘热销持续，吸金力强劲，反映需求十分殷切，料首季一手吸金有望挑战680亿元的季度高位。
马泰阳补充，中东局势升温，反而令资金寻找避风港，而香港凭藉「背靠祖国、联通世界」的优势，加上国际金融中心地位，吸引力超越瑞士、新加坡等避险地区。即使《财政预算案》上调「超级豪宅」印花税率，对高端买家影响有限，财富的稳健性更重要。
马泰阳续称，最新「点阵图」显示联储局年底前美息将减0.25厘，而明年再减0.25厘，惟近期中东地区局势紧张，令美息走势存有不确定变数。息口无疑是影响本港楼市的因素之一，但经济改善、租金上升、供应及货尾减少等多个利好因素支持下，相信今年楼价上升势头持续。
最新「美联楼价指数」报139.74点，本年迄今升3.73%，较去年低位累升10.66%，并创逾两年新高，并预期全年将上升约10%至15%。(ca/da)
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