中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,本周CVI最新报86.71点,按周升1.74点(上周农历新年期间指数与前周相同)。农历新年后楼市气氛仍炽热,CVI连升2周共10.66点,并创2023年3月底后近三年新高。银行估价取态维持积极乐观,CVI连续20周稳守睇好区水平,近两周企稳80点之上,预示楼价升幅扩大。近期拆息温和回落,有助减轻银行资金成本压力,CVI有望维持80点水平之上。
最新CCL报149.39点,较2025年5月H按息再度低於封顶息当周的135.16点低位升10.53%,财案放宽印花税后升10.75%,较减息周期前的135.86点低位升9.96%,2025年楼价暂时累升4.70%。2026年暂累升3.66%。(ha/da)
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