政府已发表最新一份《财政预算案》，孖士打合夥人黄宇正表示，政府将1亿元以上的住宅物业交易印花税税率，由4.25%调高至6.5%，措施将於条例修订草案获通过后，追溯至今年2月26日开始生效。他估计投资者可能会关注有关买卖整幢综合(即包括住宅和非住宅部分)楼宇的印花税将如何计算。
黄宇正续指，视乎修订条例草案将怎样规定，根据印花税署一份较早前的《释义及执行指引》和以往经验，印花税署可能会考虑不同文件(例如公契、获批准图则等)以确定住宅与非住宅部分是否可「分开买卖」(separable for sale and purchase)。如是的话，则印花税署可能会根据住宅与非住宅部分各自的交易金额徵收从价印花税(ad valorem stamp duty)。但是，如果住宅和非住宅部分被确定为「不可分开买卖」(inseparable for sale and purchase)的话，则有关买卖协议可能会被视为住宅买卖协议，而整幢综合楼宇的交易金额均会按住宅物业徵收从价印花税。
他期望修订条例草案能更详细地处理此问题，以确保有关安排能清晰地执行。(sl/j)
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