2026年楼市旺势延续，楼价持续向上，「美联楼价指数」最新报136.51点，按周升0.47%，连升九周。本年迄今楼价指数升1.34%，相较去年低位累计升幅进一步扩大至8.1%。
至於反映业主的放盘态度的「美联信心指数」最新报81.4点，按周持平，继续於高位横行。美联物业分析师岑颂谦指出，新盘销情持续畅旺，1月一手成交量再度突破千宗，连续12个月超过千宗，创自2013年一手销售条例后最长纪录。楼市气氛持续向好，业主对后市乐观，信心指数稳企高位发展。信心指数持续高於平均值，预示楼价具上升动力。
若按3区划分，3区楼价按周全线上升。「美联港岛楼价指数」最新报141.81点，按周微升0.01%；「美联九龙楼价指数」最新报142.35点，按周升0.69%；「美联新界楼价指数」最新报124.77点，按周升0.45%。至於年内迄今楼价变化，3区楼价同样全线向上，港岛区、九龙区及新界区年内迄今分别升1.42%、1.71%及1.01%。
减价盘比率方面，根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、观塘、大屿山/愉景湾。若以单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积介乎约753至约1,075平方尺的C类单位；其次是实用面积约1,722平方尺或以上的E类单位；紧随其后的是实用面积约430平方尺或以下的A类单位。(sl/da)
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