中原地产青衣城第二分行资深分区营业经理蔡伟明表示,分行新近促成青衣明翘汇1座高层A室成交,实用面积805平方尺,四房套房间隔,可望海景。原业主上月以1,150万元连租约放售单位,近日减价60万元,以1,090万元易手,折合实用尺价13,540元。
蔡伟明指,对上同类型成交为去年7月录得的2座高层A室,成交价1,088万元,今番新成交价钱相若,但在目前市况下属於笋价。而原业主於2024年5月以1,608万元一手买入单位,持货不足两年转售,账面蚀518万元或32%。(hc/da)
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