摩根士丹利发表研究报告指,近日举行第24届年度亚太峰会,长实(01113.HK) +0.580 (+1.476%) 沽空 $6.10千万; 比率 45.564% 管理层在活动上表明,认为香港住宅市场或已见底,中原城市领先指数年内累升3%,但定价能力仍未恢复;写字楼市场因供应过剩,预期需较长时间复苏。
长实指,旗下长江集团中心二期出租率目前接近30%。大摩认为,该物业地理位置优越,相信集团可等待合适价位才出租。该行又指,奢侈品零售租金仍面临下调压力,而部分拥有固定人流的地区零售物业表现料趋向稳定。
大摩预期,由於长实土储有限,或会等待时机才推售启德「花语海」项目,同时将倾向保留更多在手现金,目前给予「与大市同步」评级,目标价39元。(gc/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-20 16:25。)
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