信置(00083.HK) -0.010 (-0.098%) 沽空 $6.60百万; 比率 13.196% 与中海外(00688.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.80千万; 比率 13.714% 、嘉华国际(00173.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.21万; 比率 5.182% 合作发展的锦上路柏珑III，今日(21日)首轮发售138伙。中原地产新界西高级资深营业董事陈忠浩表示，「柏珑III」坐落锦上路站，交通四通八达，同时受惠政府加快推进北部都会区及北环线发展。随着项目以吸引价推出，成功吸引大批用家及投资者追捧，今天正式首轮开卖，买家踊跃出席拣楼，预计销情理想，可即日沽清。相信发展商会乘势短期内加推应市。
陈忠浩表示，项目主打一房及两房单位，切合年轻上车客及家庭，以及长线收租客的需求。今日出席的中原客人当中，用家占七成至七成半，投资客占约两成半至三成。参考入伙不久的珀珑I及II的租务表现，预计「柏珑III」日後尺租超过40元，租金回报料近4厘。该行今天录得4至5组大手客人出席，其中一组大手客打算斥资约1,700万至1,800万元购入三伙作收租用途。
後市方面，陈忠浩表示，10月份截至昨天，一手市场暂录约1,019宗成交，上周五(17日)公布的最新中原城市领先指数创一年多新高，市场看好美国本月底再次减息，而外围地缘政治及经济环境波动，令物业发挥避险作用。新盘积极登场，开价亦保持克制，楼市气氛畅旺。预计10月全月一手成交可达2,000宗水平。今年来一手成交量累积录约16,000宗，已超越去年全年成交量，预料今年全年一手宗有机会达20,000宗，创六年新高。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-21 16:25。)
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