由深圳祥祺集团主席陈红天或相关人士持有的山顶歌赋山道15号大宅,於2023年遭银主接管,经过两年招标後终以7.9亿元卖出,较9年前购入价账面大幅贬值13.1亿元或62.4%,尺价43,700元,料为本港住宅市场历来最大额账面贬值个案。
根据歌赋山道15号楼书,上述大宅实用面积18,078平方尺,为1座3层高独立屋,采六房六套间隔,外连9,948尺花园、2,070尺天台、1,200尺前庭及1,631尺庭院。
该物业由陈红天或相关人士,於2016年6月以约21亿元向庄士国际(00367.HK) 0.000 (0.000%) 购入,当时计划兴建一幢总楼面9,235方尺豪宅作自住用途,楼面尺价约22.74万元,创下全港屋地尺价新高。
资料显示,歌赋山道15号於2023年3月被东亚银行接管,沦为银主盘,同年推出市场招标发售,惟两年间多次延後截标日期仍未录成交。(sl/a)(港股报价延迟最少十五分钟。)
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