花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) -0.200 (-0.469%) 沽空 $7.53百万; 比率 8.173% 、新地(00016.HK) -0.500 (-0.537%) 沽空 $7.17千万; 比率 39.770% ，并偏好恒地(00012.HK) -0.550 (-1.900%) 沽空 $1.33千万; 比率 31.150% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》花旗：本港5月零售销售止跌回升 短期利好零售收租股对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.010 (+0.131%) 沽空 $6.51百万; 比率 17.822% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.050 (-0.203%) 沽空 $2.82百万; 比率 27.432% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) -0.550 (-1.900%) 沽空 $1.33千万; 比率 31.150% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) -0.020 (-0.133%) 沽空 $30.07万; 比率 1.835% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) -0.500 (-0.537%) 沽空 $7.17千万; 比率 39.770% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) -0.110 (-1.975%) 沽空 $5.76百万; 比率 13.507% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) -0.010 (-0.115%) 沽空 $4.54百万; 比率 22.761% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.010 (+0.131%) 沽空 $6.51百万; 比率 17.822% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) -0.300 (-1.449%) 沽空 $78.61万; 比率 19.054% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) -0.010 (-0.203%) 沽空 $30.40万; 比率 2.591% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) -0.200 (-0.469%) 沽空 $7.53百万; 比率 8.173% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.64千万; 比率 31.316% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) -0.340 (-1.728%) 沽空 $31.53万; 比率 1.073% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) -0.550 (-2.277%) 沽空 $6.39百万; 比率 14.035% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) +0.010 (+0.448%) 沽空 $28.75万; 比率 37.890% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》瑞银料6月本港零售销售有低单位数升幅 看好零售地产商(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-08 12:25。)