花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) -0.250 (-0.590%) 沽空 $3.75千万; 比率 12.064% 、新地(00016.HK) +1.050 (+1.184%) 沽空 $1.43亿; 比率 26.810% ，并偏好恒地(00012.HK) +0.200 (+0.775%) 沽空 $6.98千万; 比率 23.709% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》摩通：地产股短期或获利回吐 建议增持太古地产(01972.HK)领展(00823.HK)对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.040 (+0.541%) 沽空 $1.36千万; 比率 19.750% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.650 (-2.703%) 沽空 $1.31千万; 比率 27.150% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) +0.200 (+0.775%) 沽空 $6.98千万; 比率 23.709% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) -0.140 (-0.935%) 沽空 $38.81万; 比率 1.340% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) +1.050 (+1.184%) 沽空 $1.43亿; 比率 26.810% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) -0.140 (-2.460%) 沽空 $1.12千万; 比率 14.984% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) +0.060 (+0.696%) 沽空 $1.26千万; 比率 23.828% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.040 (+0.541%) 沽空 $1.36千万; 比率 19.750% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) +0.400 (+2.051%) 沽空 $1.04千万; 比率 16.322% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) +0.010 (+0.204%) 沽空 $64.76万; 比率 6.597% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) -0.250 (-0.590%) 沽空 $3.75千万; 比率 12.064% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) +0.200 (+0.576%) 沽空 $2.50千万; 比率 20.978% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) +0.140 (+0.719%) 沽空 $9.33百万; 比率 16.441% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) -0.200 (-0.881%) 沽空 $2.50千万; 比率 22.335% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) +0.030 (+1.389%) 沽空 $38.01万; 比率 5.122% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》大摩将领展(00823.HK)纳入首选股 料受惠港零售回稳及潜在纳港股通(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-11 16:25。)