花旗发表报告指出,恒隆地产(00101.HK) +0.060 (+0.942%) 沽空 $1.03千万; 比率 22.773% 的零售整合能力使其能够保持关键租户,去年出租率平均增长2个百分点,固定租金升6%。今年1月零售市场情绪从去年第四季起温和复苏,预计零售租赁将於今年表现良好。
该行预期,恒隆地产的股息於重置後将稳定於每股0.52元,派息比率维持80%至85%水平,预计从2026年起资本开支降低,同时为保留现金,公司可能於今明两年继续提供以股代息的选项。
此外,该行认为投资者可能对中国零售市场的前景保持谨慎,并担心人民币贬值对恒隆地产以港元计价的利润和股息的影响,但公司8.7%的股息率具吸引力,维持对其「买入」评级,目标价由7.3元下调至7.05元。(jl/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-05-02 16:25。)
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