中指研究院发布《2024年第三季度中国房地产市场总结与趋势展望》显示,回顾今年以来,首三季度新房销售按年明显下降,二手房「以价换量」带动成交按年基本持平。到年中「517」政策带动6月市场活跃度提升,但首三季度後政策效果减弱,市场仍面临较大调整压力。
近期中央释放明确信号後,相关政策或将得到快速落实,配合财政货币政策加力,房地产预期有望有所好转,预计第四季度市场销售将迎来边际改善,但市场拐点仍依赖於政策力度、落地节奏以及居民就业收入预期等因素,预计短期市场整体仍将处於筑底阶段。(ta/w)
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