建银国际发表研究报告, 对物管股投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》瑞银：当局或出台政策收窄内房租金回报率与按息差距 料全年二手楼价跌一成碧桂园服务(06098.HK) +0.100 (+1.616%) 沽空 $98.25万; 比率 4.823% | 弱於大市 | 4元雅生活服务(03319.HK) +0.030 (+1.316%) 沽空 $68.34万; 比率 26.176% | 中性 | 3.5元保利物业(06049.HK) -0.100 (-0.298%) 沽空 $68.41万; 比率 5.685% | 优於大市 | 33元相关内容《大行》摩通料内地增加房地产政策支持力度 首选润地(01109.HK)等新城悦服务(01755.HK) 0.000 (0.000%) | 优於大市 | 3.2元宝龙商业(09909.HK) -0.030 (-1.220%) | 弱於大市 | 1.9元华润万象生活(01209.HK) +1.400 (+3.186%) 沽空 $1.29千万; 比率 21.005% | 优於大市 | 32元相关内容《大行》摩通：内地下调物业转售税率效果有限 未能改善市场对楼价预期星盛商业(06668.HK) +0.010 (+0.730%) | 优於大市 | 1.2元越秀服务(06626.HK) +0.010 (+0.397%) | 优於大市 | 4元金茂服务(00816.HK) +0.010 (+0.376%) | 优於大市 | 3元万物云(02602.HK) +0.090 (+0.471%) 沽空 $98.84万; 比率 8.689% | 优於大市 | 22元(js/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-06 12:25。)