摩根士丹利预计，明年1个月香港银行同业拆息(HIBOR)将降至2.75%，最优惠利率下的按揭利率(P-1.75%)将降至3.25%。预期明年本港住宅楼价将反弹5%，而今年则会下跌8%，即较高位下跌三成。香港银行同业拆息每下跌100个基点，可带动香港地产发展商的平均盈利增加5%。大摩看好新地(00016.HK) -1.050 (-1.226%) 沽空 $9.28千万; 比率 14.996% 、领展(00823.HK) +0.700 (+1.857%) 沽空 $6.76千万; 比率 16.111% 及九龙仓置业(01997.HK) +0.300 (+1.158%) 沽空 $3.93千万; 比率 28.726% ，因为它们拥有稳定的盈利前景及在低利率情况下或提供更高的股息。另外，恒地(00012.HK) +0.350 (+1.378%) 沽空 $3.07千万; 比率 28.445% 和嘉里(00683.HK) +0.760 (+4.732%) 沽空 $7.05百万; 比率 17.708% 亦应受惠。不过，该行对新世界发展(00017.HK) -0.010 (-0.117%) 沽空 $3.01千万; 比率 19.700% 、恒隆地产(00101.HK) +0.060 (+0.870%) 沽空 $1.95千万; 比率 9.417% 和希慎(00014.HK) +0.400 (+3.035%) 沽空 $74.12万; 比率 3.816% 保持审慎看法。
本港上市地产股今日普遍造好。新地(00016.HK) -1.050 (-1.226%) 沽空 $9.28千万; 比率 14.996% 股价日前受制250天移动平均线，阴阳烛出现「射击之星」，回落至8月初以来引伸上升轨及20天移动平均线见支持，现报75.3元，升2.1%，成交144.3万股，涉资1.08亿元。
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领展(00823.HK) +0.700 (+1.857%) 沽空 $6.76千万; 比率 16.111% 股价回落至20天移动平均线及7月上旬以来引伸上升轨见支持，现报37元，升3.06%，重上250天移动平均线，成交308.43万股，涉资1.13亿元。
九龙仓置业(01997.HK) +0.300 (+1.158%) 沽空 $3.93千万; 比率 28.726% 昨日考验50天移动平均线见支持，现报22.3元，升3.48%重上10天、20天及100天移动平均线之上，成交96.64万股，涉资2,138.91万元。
恒地(00012.HK) +0.350 (+1.378%) 沽空 $3.07千万; 比率 28.445% 100天移动平均线见支持，现报23.85元，升2.36%，成交87.17万股，涉资2,069.66万元。
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嘉里(00683.HK) +0.760 (+4.732%) 沽空 $7.05百万; 比率 17.708% 昨日考验250天移动平均线支持，现报14.5元，回升2.98%，成交89.75万股，涉资1,292.03万元。
新世界发展(00017.HK) -0.010 (-0.117%) 沽空 $3.01千万; 比率 19.700% 现报6.73元，升1.82%，成交403.32万股，涉资2,711.22万元。
希慎(00014.HK) +0.400 (+3.035%) 沽空 $74.12万; 比率 3.816% 现报12.1元，升2.28%，成交132万股，涉资1,594.87万元。
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恒隆地产(00101.HK) +0.060 (+0.870%) 沽空 $1.95千万; 比率 9.417% 现报5.63元，跌0.18%，成交298.8万股，涉资1,688.78万元。(ad/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-10-10 16:25。)
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