汇丰研究发表研报,预测新地(00016.HK) -0.450 (-0.625%) 沽空 $2.73千万; 比率 19.861% 盈利下滑周期快将结束,自港府放宽一系列楼市管制措施以来,发展商销售业绩得以显着改善,市场交投亦有所回升,目前已重回过去近五年平均水平,很大程度上可抵销新盘以低价策略销售所带来的利润压力。
该行预测新地今年3月以来合约销售总额录得约160亿元,达2023下半年销售表现的1.2倍,预计近期推售出的元朗「YOHO Hub」二期及上海「滨江凯旋门」三期等项目,将推动集团截至6月底止2025财年盈利恢复12%的增长,扭转上年度的跌势。
随着盈利能见度改善,该行现时维持对新地的「买入」评级,预测公司2024财年在香港的合约销售额将达到约250亿元,将目标价由95元升至96.4元。(gc/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-06-14 16:25。)
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