长实(01113.HK) -0.450 (-1.286%) 沽空 $4.32千万; 比率 25.320% 旗下洪水桥「#LYOS」迄今累售276伙分层单位及22伙花园复式户,合共套现逾18亿元。发展商今日宣布推售14伙分层单位及14伙花园复式户,并於5月19日公开发售。全新花园复式户现楼示范单位将於5月15日起开放予公众参观。
高级营业经理梁焯铿表示,是次发售的14伙分层单位全部为早前取消交易的单位,涵盖开放式、1房及2房间隔,折实售价由299.9万至645.2万元,当中有4伙「属前庭花园特色户」。
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营业部首席经理郭子威透露,随着市场过去两年的调整,今次重推的分层大楼单位售价较首次公开发售时有着最高约25%的折让,料将吸引有意在新界西北置业的人士趁机入市。而14间花园复式户当中折让最高约32%,其中的19 号复式户亦为另一取消交易单位
郭子威续指,当前市场已摸底,加上股市做好,相信财富效应会慢慢显露,楼价亦会慢慢回升。计及是次出售「#LYOS」28个单位後,项目余下的15个花园复式户有追落後的空间。他预料,年底前本港楼价有5至10%上调空间。
是次价单所列实用面积尺价最低之分层大楼单位为大楼1B座3楼C单位,实用面积202平方尺,折实售价299.9万元起,而花园复式户单位的入场单位为复式C座30号单位,实用面积788平方尺,折实售价1,131万起。(sl/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-23 16:25。)
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