摩根士丹利发表报告,下调九龙仓集团(00004.HK) +0.400 (+1.566%) 沽空 $6.46百万; 比率 19.388% 牛市目标价,由31.5元降至30.5元,评级「减持」;基本情境目标价则维持19元。
报告解释,九仓旗下各主要业务,包括内地物业开发及投资物业、香港豪宅,以及物流业务前景皆充满挑战。其中,内地物业开发业务或面临进一步减值,同时合约销售恢复缓慢。
大摩将九仓今明两年每股盈测分别下调7%和1%,主要是受Beacon Hill项目延迟推出以及内地物业开发项目利润下降影响。又预计2024年至2026年的每股派息将保持在40港仙不变。
大摩又预计2024年香港住宅平均售价将上涨5%,较之前预测的下跌10%有所改善。(ic/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-14 16:25。)
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