瑞银发表报告指出,港府新一份财政预算案对市场带来正面惊喜,完全取消住宅印花税符合该行预期,同时意外宣布更多流动性措施以支持发展商,或可为高杠杆发展商提供流动性支持,从而部分缓解新盘销售压力。因此,该行将今年楼价预测由原来的下跌5%至10%,上调至下跌约5%。如住宅租金进一步回升,该行预期住宅市场情绪将在下半年有所改善。该行认为,发展商中看好信置(00083.HK) +0.030 (+0.379%) 沽空 $1.49百万; 比率 8.352% ,认为其净现金状况强劲。该行亦看好恒地(00012.HK) -0.150 (-0.671%) 沽空 $1.09千万; 比率 27.530% ,因北部都会区收回农地速度较快。最後该行认为领展(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.67亿; 比率 47.519% 应受惠於印花税较低、潜在的房地产投资信托基金互联互通,以及对2元的公共交通补贴的审查。相比之下,监於资本开支上升及负债忧虑下,该行对港铁(00066.HK) -0.350 (-1.373%) 沽空 $1.23千万; 比率 26.602% 看法略为负面。相关内容《大行》里昂降嘉里建设(00683.HK)目标价至16.2元 下调盈测瑞银对地产股最新评级及目标价表列如下:股份|评级|目标价(港元)地产股新地(00016.HK) +1.950 (+2.870%) 沽空 $9.75千万; 比率 31.476% |中性|87元新世界(00017.HK) -0.020 (-0.274%) 沽空 $5.40百万; 比率 28.514% |中性|12.8元嘉里建设(00683.HK) +0.200 (+1.513%) 沽空 $74.94万; 比率 3.893% |中性|13.5元九仓(00004.HK) +0.550 (+2.282%) 沽空 $4.87百万; 比率 39.147% |中性|20元长实(01113.HK) +0.150 (+0.508%) 沽空 $2.60千万; 比率 21.189% |中性|40元恒地(00012.HK) -0.150 (-0.671%) 沽空 $1.09千万; 比率 27.530% |买入|23.4元信置(00083.HK) +0.030 (+0.379%) 沽空 $1.49百万; 比率 8.352% |买入|11元收租股领展(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.67亿; 比率 47.519% |买入|53.9元恒隆(00101.HK) -0.050 (-0.782%) 沽空 $8.10百万; 比率 18.564% |买入|14元九龙仓置业(01997.HK) -0.560 (-2.800%) 沽空 $1.13千万; 比率 20.031% |中性|29.6元希慎兴业(00014.HK) -0.020 (-0.182%) 沽空 $1.50百万; 比率 25.178% |买入|23.8元太古地产(01972.HK) +0.160 (+1.294%) 沽空 $2.17千万; 比率 24.765% |买入|23.3元相关内容《大行》汇丰研究降新世界(00017.HK)目标价至6.5元 去杠杆取得进展但基本面未转势(jl/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-07-26 16:25。)