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《即日市评》恒指跌 港府撤楼市辣招 地产股弹高
港股今日(28日)「期结日」受科网及金融股走弱拖累向下。美国1月耐用品订单跌6.1%,创2020年4月来最大跌幅。市场续观望本周其後公布的多个重要经济数据,美股道指及纳指隔晚(27日)各跌0.25%及...
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《即日市评》恒指跌 港府撤楼市辣招 地产股弹高
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港股今日(28日)「期结日」受科网及金融股走弱拖累向下。美国1月耐用品订单跌6.1%,创2020年4月来最大跌幅。市场续观望本周其後公布的多个重要经济数据,美股道指及纳指隔晚(27日)各跌0.25%及升0.37%,撰文之时,美国10年期债券孳息率处於4.295厘,美汇指数升至104.02,道指期货最新跌88点或0.23%,纳指期货最新跌0.4%。上证综指全日跌57点或1.9%收2,957点,深证成指跌2.4%,内地创业板指数跌2.5%,而沪深两市成交额共近1.36万亿元人民币。

恒指今早高开42点後反覆偏软,午後曾跌272点一度低见16,517点,全日收市报16,536点,跌253点或1.5%;国指跌118点或2%,收报5,688点;恒生科技指数跌76点或2.2%,收报3,426点。大市全日成交总额1,070.17亿元,沪、深港通南下交易全日净流入24.77亿及6.84亿元人民币。

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【撤楼市辣招 地产股弹高】

政府全面撤销楼市辣招,本地地产股,新世界发展(00017.HK)  -0.120 (-1.585%)    沽空 $1.79千万; 比率 34.789%   股价一度弹高9.8%,全日升2.9%收10.08元,新地(00016.HK)  0.000 (0.000%)    沽空 $8.96千万; 比率 37.658%   升0.6%,恒地(00012.HK)  -0.150 (-0.673%)    沽空 $1.91千万; 比率 44.347%   升3.8%。此外,REITs单位转让和期权庄家进行证券经销业务,将获豁免缴付印花税,领展(00823.HK)  -0.100 (-0.323%)    沽空 $7.02千万; 比率 26.637%   升近2%。

财政司司长陈茂波今早宣读本港新一份《财政预算案》,其中宣布全面撤销楼市辣招,包括取消买家印花税(BSD)、新住宅印花税(NRSD)及额外印花税(SSD)。金管局今日(28日)亦向银行发出指引,修订适用於物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施及其他相关监管要求。修订包括价值3,000万元或以下的自用住宅物业的按揭成数上限调整至七成;价值3,500万元或以上的自用住宅物业的按揭成数上限调整至六成。为了避免适用按揭成数出现骤降情况,价值3,000万至3,500万元之间的物业的按揭比率会以渐进形式递减。此外,非自用住宅物业的按揭成数上限由五成调升至六成。

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【跌股千二只 网易逆市扬】

港股今日市宽转弱,主板股票的升跌比率为13比30(上日为25比8),下跌股份1,273只(跌幅3.2%),恒指成份股今日18只股份上升,61只股份下跌,升跌比率为22比74(上日为63比32);大市今日录沽空165.71亿元,占可沽空股份成交额937.22亿元的17.681%(上日19.645%)。

科网股普遍造淡,腾讯(00700.HK)  -0.600 (-0.197%)    沽空 $14.18亿; 比率 24.070%   股价跌2.7%收277元,阿里-SW(09988.HK)  -1.200 (-1.767%)    沽空 $5.82亿; 比率 16.926%   下滑1.7%,美团-W(03690.HK)  -2.450 (-2.506%)    沽空 $10.04亿; 比率 24.359%   跌4%。但网易-S(09999.HK)  -0.100 (-0.070%)    沽空 $7.37千万; 比率 4.465%   (NTES.US)      逆市股价抢高4.6%收176.7元。摩根士丹利发表报告指,「永劫无间」手游版号於内地获批,料为网易今年第二大热门产品,预期该游戏第一年总收入将达到60亿元人民币,并将於第二季发布。该行给予其评级「增持」,美股目标价150美元。

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大摩认为,网易於未来3至6个月内仍会有更多惊喜,《射鵰英雄传》将於3月28日推出,《永劫无间》手游将於第二季推出,《燕云十六声》将於第三季推出,同时暴雪可能卷土重来、股息派发将增加,利润率将扩大。该行指,受监管悬念问题消除,网易股价年初至今升15%,同期恒生科技指数跌10%,但今年市盈率仍为13倍,估值便宜,预计基本面催化剂将在未来3至6个月内反映。(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-04-19 16:25。) (美股为即时串流报价; OTC市场股票除外,资料延迟最少15分钟。)

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更新日期为: 2023年1月6日