华泰证券发表研究报告指,人行宣布国开行、进出口银行、农行净新增抵押补充贷款(PSL)3,500亿元人民币。在「三大工程」被中央经济工作会议等重要会议频频提及的背景下,PSL时隔10个月後再度扩容,该行预计有望加速「三大工程」的落地,并看好旧改经验和资源丰富的国企以及具备改善性产品能力的房企,
此外,代建能力突出以及在核心城市有充沛储备的公司也有望受益;同时重点推荐越秀地产(00123.HK) +0.050 (+0.858%) 沽空 $8.15百万; 比率 10.662% 、建发国际集团(01908.HK) +0.320 (+2.092%) 沽空 $6.97百万; 比率 15.855% 、华润置地(01109.HK) +0.150 (+0.559%) 沽空 $1.42亿; 比率 35.495% 、中国海外发展(00688.HK) +0.040 (+0.277%) 沽空 $9.54千万; 比率 33.874% 、龙湖集团(00960.HK) +0.480 (+4.040%) 沽空 $6.78千万; 比率 34.008% ;至於物管公司方面,看好中海物业(02669.HK) +0.120 (+2.286%) 沽空 $5.70百万; 比率 16.319% 、保利物业(06049.HK) +0.450 (+1.391%) 沽空 $4.62百万; 比率 13.774% 、华润万象生活(01209.HK) +0.550 (+2.004%) 沽空 $2.83千万; 比率 32.910% 、滨江服务(03316.HK) +0.020 (+0.118%) 沽空 $2.57万; 比率 5.093% 、招商积余(001914.SZ) +0.170 (+1.545%) 、万物云(02602.HK) +0.350 (+1.417%) 沽空 $3.06百万; 比率 35.184% 。
根据该行测算,城中村改造和保障房建设分别涉及10万亿量级和2至5万亿级别的投资体量。据上一轮PSL对地产民生工程的支持来看,後续的投放有望保持节奏,这将意味加快「三大工程」的建设进度。该行又指,地方层面也开始在项目层面逐步落实,各地各部门都在加快城中村改造以及保障房建设的推进工作。资金支持以及项目落实双管齐下,有望助力「三大工程」提速。 (ca/w)
(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-06-14 16:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)
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