花旗发表研究报告指，预计内房股去年盈利处五年低点，行业核心利润按年跌57%，其中超过17间发盈警，数间录得亏损，这是由於资产减值、平均售价折扣加剧利润压缩、利润也将受到非核心资产注销和外汇损失所影响、销售下降致收入按年跌10%及未入账销售减少。该行预计，行业负债率可能升至74%，而2021年同期则为65%，尽管公司的投资较低，债务基本稳定，而每股盈利和较低派息比率会阻碍到股息收益率。该行料绿城中国(03900.HK) -0.120 (-1.167%) 沽空 $2.88百万; 比率 8.893% 、越秀地产(00123.HK) +0.060 (+0.515%) 沽空 $4.28百万; 比率 9.307% 、华润置业(01109.HK) -0.450 (-1.255%) 沽空 $3.65千万; 比率 11.806% 将「跑赢大市」；万科(000002.SZ) -0.050 (-0.315%) 和龙湖(00960.HK) -0.100 (-0.447%) 沽空 $6.39千万; 比率 38.078% 表现持平；而中国海外(00688.HK) -0.300 (-1.502%) 沽空 $2.33千万; 比率 7.911% 、中海宏洋(00081.HK) -0.070 (-2.041%) 沽空 $1.25百万; 比率 19.648% 、中国金茂(00817.HK) +0.010 (+0.633%) 沽空 $1.04百万; 比率 3.983% 的业绩较弱；预计碧桂园(02007.HK) -0.080 (-3.448%) 沽空 $8.89千万; 比率 36.241% 、融创中国(01918.HK) 0.000 (0.000%) 、富力(02777.HK) -0.050 (-2.717%) 沽空 $68.85万; 比率 15.142% 、旭辉(00884.HK) -0.030 (-3.797%) 沽空 $6.44百万; 比率 6.725% 、时代中国(01233.HK) -0.030 (-3.371%) 沽空 $9.42万; 比率 3.089% 、龙光(03380.HK) -0.050 (-5.208%) 沽空 $11.73万; 比率 1.060% 、禹州集团(01628.HK) -0.005 (-1.754%) 、远洋(03377.HK) -0.020 (-2.105%) 沽空 $1.65百万; 比率 20.448% 将会因均价削减、资产注销、或交付问题而引致亏损。相关内容《盈警响号》远洋集团(03377.HK)预计全年亏损最少150亿人民币在11月及12月政策驱动的股价反弹之後，该行预计，行业於2月会因盈利下调和盈利预警而温和回落，然後在3月或4月出现由销售带动的反弹，并在下半年由平均售价推动而反弹，这意味着即将推出的信贷和需求支持政策组合可能会提振销售，可能会在今年2至4月转为按年正增长，并出现早期复苏信号。本月该行更倾向先选择防守性高、具温和扩张、拥有充足的土地储备的公司，首选股华润置业、保利置业A股(600048.SH) -0.090 (-0.624%) 、越秀地产和新城控股(01030.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.32百万; 比率 9.164% 。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2023-03-24 16:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)