摩根大通发表研究报告指，相信本港的住宅价格下跌已接近尾声，对发展商的看法逐渐变得正面，认为逆风可能或会减弱，这是由於加息势头放缓、憧憬内地与本港通关、及人才流失化情况有所改善。该行在行业中首选新地(00016.HK) -0.600 (-0.539%) 沽空 $3.06千万; 比率 27.301% 及恒地(00012.HK) +0.100 (+0.344%) 沽空 $6.33百万; 比率 15.287% ，其後依次为长实(01113.HK) +0.700 (+1.375%) 沽空 $1.82百万; 比率 3.244% 、嘉里建设(00683.HK) -0.350 (-1.679%) 沽空 $3.70百万; 比率 44.117% 、及信置(00083.HK) -0.020 (-0.196%) 沽空 $47.29万; 比率 3.140% ，而新世界(00017.HK) +0.300 (+1.255%) 沽空 $9.08百万; 比率 24.567% 及九仓(00004.HK) -0.350 (-1.720%) 沽空 $67.08万; 比率 4.181% 的评级仍然是「减持」。该行表示，目前的防疫措施趋向宽松，在经营零售业务的地产商中，该行首选九置(01997.HK) -0.550 (-1.226%) 沽空 $1.76百万; 比率 4.801% 、领展(00823.HK) +1.550 (+2.464%) 沽空 $3.80千万; 比率 24.625% 和置富产业信托(00778.HK) +0.040 (+0.586%) 沽空 $28.74万; 比率 12.279% 。该行最不看好写字楼市场，尽管憧憬重新开放亏境，但认为除非内地经济稳步复苏，否则跨境写字楼需求不会立即回到香港。在未来3年新增的甲级写字楼供应支持下，唯一相对乐观的区域是中环商业区。该行预计，2023年中环办公室租金将会持平，而其他区域的办公室租金将下降5至10%。该行首选香港置地，但将太古地产(01972.HK) -0.150 (-0.690%) 沽空 $28.02万; 比率 1.143% 评级由「增持」下调至」减持」。(sl/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2023-02-02 12:25。)相关内容海通国际料本港楼价尚未见底 喜好收租股