新地(00016.HK) -0.250 (-0.267%) 沽空 $1.98千万; 比率 12.109% 旗下白石角住宅项目Silicon Hill第一期公布首张价单,共涉116伙。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,市场憧憬白石角日後将有新铁路站落成,前景可期,加上是次发展商开价克制,料受用家及投资客追捧,具提价加推空间。
布少明称,同区新盘货尾尺价约为介乎约1.9万元至2.1万元,二手尺价则逾1.9万元,而Silicon Hill首批平均尺价近1.75万元,即较市价低近一成,具有竞争力。与此同时,政府去年於施政报告亦提及,日後白石角或增设铁路站,相信项目亦受投资者欢迎,预计项目入伙後,平均尺租可约达45元水平,回报约3厘。
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他指出,新盘销情炽热,5月份一手成交量料录1,500宗水平,6月份续有多个楼盘推出,有望延续旺势,录约2,000宗水平。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-07-05 16:25。)
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