<汇港通讯> 由华懋集团发展的尖沙咀德兴街8号新盘「瑜意」今天公布首张价单,涉50伙,折实平均呎价约21038元,折实入场费约533万元。
美联物业高级董事布少明表示,「瑜意」首张价单订价具竞争力,较附近新盘货尾售价有约一成半折让,预计市场反应热烈。
布少明表示,「瑜意」位处商业核心地带,享有双铁路优势,距离高铁站仅需5分钟车程,交通网络完善且便利。尖沙咀及佐敦一带租赁需求持续强劲,加上同区一房新供应罕有,预计项目落成後将备受追捧,租金回报可观,长线投资潜力优厚。预期该项目买家约6成为用家,其余4成为投资客,料呎租约80元,租金回报料逾4厘。项目地段优越,相信亦会吸引4成内地客。
布少明称,随着多个新盘接连推出市场,估计本月一手成交量有望重上逾2500宗水平,连续14个月录得逾千宗成交;二手交投料录5500宗,按月约有2成升幅,整体楼价走势可望稳步向上。
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(SY)
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