<汇港通讯> 美银发报告指,根据调查,2月中国房地产市场情绪略有改善，预期房价下跌的比例从先前的38%降至28%。同时，37%的预期房价会上涨，较之前的14%大幅上升，为2023年12月以来的最高水平。房价预期净差值已转为正值，为8%，较12月的-24%显著反弹。尽管市场情绪依然谨慎，但近期的变化与二手市场活动的增强以及对下行风险预期的缓解相符合。
该行表示,春节假期前夕,2月的消费者支出有所改善。45%的受访者表示，过去两个月的支出和出行量均有所增加，高於12月份的38%。消费者对未来的预期也有所改善：近一半的受访者预计未来六个月的支出将会增加，较12月份的30%显著回升。
同时,今年春节的旅游计划大幅增长,可能受惠於假期延长，短途国内旅行的增长动能最为强劲，36%的受访者计划进行此类旅行，高於去年的25%，而对香港和澳门的兴趣也攀升至21%。三分之二的消费者预计今年春节期间会增加支出，但增长主要集中在高收入家庭，其中76%的高收入家庭预计假期支出会增加，而低收入群体中这一比例为44%。(JJ)
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