摩根士丹利发表报告指,内地当局支持楼市去库存,相信地方政府及金融机构会审慎评估个别项目质素,即使购买存量房作保障性住房,亦必须具有稳定租金回报以支持利息开支,避免增加地方政府债务重担,因此相信实际收购的规模受限,但对核心地区去库存仍然有帮助作用,重售价值较低的项目,最终亦会在楼市周期中被消化,在较稳定的楼市信贷需求、而毋须牺牲资产质素的情况下,内银将会受惠。
报告指,4月社融规模增量按年减少,反映政策制定者愿意减少低效益的贷款及存款,对银行净息差有利,市场并非单聚焦於信贷量增加,将有助走向较理性的贷存增长,亦有助控制融资成本。
该行认为政策转向将会推动工业升级并压制金融风险,加上早前外电报道内地有可能免收港股通股息利得税,相信建行(00939.HK) -0.010 (-0.181%) 沽空 $5.80亿; 比率 42.691% 等高股息回报内银继续有良好表现。(cy/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-06-14 16:25。)
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