摩通发表报告指，大多数香港房地产公司及综合企业将於未来六周公布业绩，预计大部分公司的盈利会按年下跌，原因包括物业发展利润缩减；及租金收入下降，特别是写字楼及奢侈品零售。减值亦会是新地(00016.HK) +4.350 (+4.652%) 沽空 $7.79千万; 比率 27.647% 、长实(01113.HK) +0.380 (+1.012%) 沽空 $5.30百万; 比率 8.325% 及恒地(00012.HK) +0.620 (+2.293%) 沽空 $1.80千万; 比率 36.748% 等发展商的下行风险。至於派息方面，该行对信置(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.69百万; 比率 19.765% 、太古地产(01972.HK) +0.280 (+1.304%) 沽空 $2.72百万; 比率 8.748% 等最有确定性。与此同时，长和(00011.HK) +3.000 (+2.588%) 沽空 $1.71千万; 比率 10.859% 、长实、九龙仓置业(01997.HK) +0.400 (+1.732%) 沽空 $2.37百万; 比率 12.338% 的每股盈利若逊於预期，则可能面对下跌风险。至於恒地，该行基准预测是稳定的每股派息，但亦看到下行风险。相关内容《大行》瑞银料地产股受惠减息周期 永利(01128.HK)及银娱(00027.HK)纳入喜爱名单整体而言，业绩可能平平无奇，但有关资本循环的指引（如置地公司、太古地产及领展）可能是亮点，同时亦会留意内地奢侈品零售销售在第二季可能出现的改善(与恒隆地产有关)。本港房地产行业首选领展(00823.HHK)太古地产、信置，避开(Top Avoids)新世界(00017.HK) +0.070 (+0.839%) 沽空 $8.86百万; 比率 10.348% 及九龙仓置业。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-10 12:25。)