过去周末西沙新盘SIERRA SEA次轮推售全数沽清，发展商同日加推110伙，并定於明日(7日)进行压轴一轮销售共150伙。至於二手市场，买家於长假期积极睇楼，带动上周末十大屋苑交投回升。
新地(00016.HK) +1.250 (+1.661%) 沽空 $1.25亿; 比率 27.262% 旗下西沙SIERRA SEA於上周六(3日)进行次轮推售，288伙价单单位全数沽清。连同招标成交单位，项目迄今累售624伙单位，套现超过30亿元。发展商同日加推价单第6号，共110伙，折实平均尺价12,038元，另外价单1、2、3号中18伙单位售价轻微上调1.5%，单位主要以Aqua Avenue第一座楼王为主，并定於明日(7日)进行压轴一轮销售，尽推150伙，当中22伙特色单位将以招标形式发售。
相关内容《大行》汇丰研究：本港地产行业基本面逐步改善 新地(00016.HK)西沙新盘销售为投资者提供信心
SIERRA SEA最新销售安排，以价单形式发售的128伙，涵盖33伙一房、66伙两房及29伙三房单位，实用面积由301至702平方尺，市值超过7.8亿元，另其余22伙特色单位则以招标形式发售。
会德丰地产位於日出康城的SEASONS系列，在五一长假期期间，近五天内沽出18个单位，套现逾1.13亿。而启德DOUBLE COAST I则累计录得4宗成交，套现近2,590万元。
二手方面，中原地产十大屋苑上周末录得14宗成交，较对上周末7宗反弹1倍，重上双位数交投量之余，亦创近5周新高，零成交屋苑亦大减至2个。
相关内容《大行》汇丰研究对本港地产股投资评级及目标价(表)
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，西沙票王新盘次轮开售，销情继续报捷，令早前抱观望态度的买家重拾置业信心，趁长假期积极睇楼，加上下周美国联储局再有议息会议，市场憧憬重启减息步伐，令买家加快入市决定，一、二手皆旺。
根据美联物业分行统计，连同佛诞的3天长周末，十大二手指标屋苑录得约16宗买卖成交，若计过去周六日2天，十大屋苑则录得约14宗成交，较对上周末的10宗增加约40%，反映二手市场交投量保持，不但连续4周末维持双位数水平，更创21周新高。若以十五大屋苑计算，3天长周末则录得20宗买卖成交，而过去周六日2天则录约16宗，按周升45.5%。
据香港置业旗下分行统计，港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑於上周六日2天共录得约9宗成交，较前一周末的4宗按周大幅上升1.25倍，创6周新高。若以佛诞长周末3天计算则录得12宗成交。
综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末十大屋苑录得14宗二手成交，重回双位数，较对上一个周末的8宗，按周增加6宗或75%，亦重返2月底的高位水平；而佛诞长周末十大屋苑则录约17宗买卖。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-05-07 16:25。)
AASTOCKS新闻