瑞银发表研究报告指，在去年下半年房地产市场下行周期中，地方政府融资平台成为土地市场主要参与者，然而投资者担忧地方政府融资平台或从开发商手中夺取大量市场份额。
该行认为，地方政府融资平台不太可能持续收购土地，预期占比未来会回落至5%至10%，而稳健的开发商市场份额应超过10%。瑞银预期，市场整合下实力较弱的房地产开发商将退出市场，首选仍是华润置地(01109.HK) +0.440 (+1.354%) 沽空 $4.99千万; 比率 6.522% 、中海外(00688.HK) +0.410 (+2.802%) 沽空 $5.96千万; 比率 11.265% 及保利发展(600048.SH) +0.050 (+0.639%) ，亦看好绿城管理(09979.HK) -0.060 (-1.846%) 沽空 $3.77百万; 比率 18.197% ，评级「买入」。
相关内容《大行报告》交银国际对地产股投资评级及目标价(表)
监於复苏不确定性导致的流动性风险上升，瑞银相应下调部分内房及物管股的目标价，其中宝龙地产(01238.HK) +0.010 (+2.985%) 目标价由3.7元降至1.7元，合景泰富(01813.HK) +0.025 (+9.259%) 目标价由5.1元降至2.7元，宝龙商业(09909.HK) -0.030 (-1.327%) 目标价由15.3元降至6.2元，中骏商管(00606.HK) 0.000 (0.000%) 目标价由3.6元则降至1.85元，评级均为「中性」。(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-12 16:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)
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