高盛发表研究报告，维持今年本港楼价回升5%预测，并下调写字楼租金预测，由原先料回升2%降至再跌5%，并指同意市场观点指住宅会是首个板块见底，惟对香港零售市场看法相对较不负面，料每月销售走势会回稳，在未来数月转录按年增长。该行将其覆盖的公司2024至2026财年的每股盈利预测调整，由降8%至升23%不等，以及调整目标价，由降13%至升11%不等。该行同时事先检视了香港地产股的2024财年业绩，认为值得留意恒地(00012.HK) +0.060 (+0.219%) 沽空 $5.10千万; 比率 29.960% 、嘉里(00683.HK) -0.520 (-2.469%) 沽空 $4.36百万; 比率 13.155% 以及港铁(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.36千万; 比率 21.713% 或有可能减派息或调整其股息政策。该行依然偏好具派息可持续性公司(如太古、九置)，受强劲资产负债表或自由现金流支撑；能受惠本港楼市及本港/内地零售销售潜在回稳的公司(如新地、领展、恒隆地产)；以及以及具并购或重组的潜力企业(如长和)。相关内容《大行》瑞银升长实集团(01113.HK)评级至买入 目标价升至42.9元高盛对本港综合企业及地产股投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.100 (-0.454%) 沽空 $4.52百万; 比率 45.866% | 沽售 | 23元 → 20元希慎兴业(00014.HK) -0.070 (-0.439%) 沽空 $50.44万; 比率 1.750% | 中性 | 15.2元恒隆地产(00101.HK) -0.110 (-1.225%) 沽空 $2.53千万; 比率 31.601% | 买入 | 9.5元 → 9.1元太古地产(01972.HK) +0.100 (+0.463%) 沽空 $1.23千万; 比率 15.665% | 买入 | 20元九龙仓置业(01997.HK) -0.240 (-1.059%) 沽空 $1.15千万; 比率 17.781% | 买入 | 29.4元 → 26.5元领展(00823.HK) -0.220 (-0.538%) 沽空 $5.82千万; 比率 17.040% | 买入 | 49元 → 46元长和(00001.HK) -0.950 (-1.825%) 沽空 $1.69亿; 比率 32.609% | 买入 | 59元 → 56元太古A(00019.HK) +0.200 (+0.306%) 沽空 $1.63千万; 比率 28.526% | 买入 | 80元 → 89元港铁(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.36千万; 比率 21.713% | 买入 | 33.9元 → 31.5元长江基建(01038.HK) -0.400 (-0.773%) 沽空 $1.84千万; 比率 27.988% | 中性 | 57.7元 → 58.7元(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-13 16:25。)相关内容《大行》汇丰研究：本港写字楼租金跌幅收窄 偏好太古地产(01972.HK)