摩根大通发表报告指，中海物业(02669.HK) +0.040 (+0.763%) 沽空 $1.80百万; 比率 3.986% 拟斥最多9.5亿元人民币收购项目监理业务。受消息影响，中海物业股价在过去两个交易日内下跌27%，同期恒指跌幅为0.8%。
该行指，虽然同意该交易定价过高且没有必要，但认为市场惩罚过度，因为交易规模并不大，而且交易後的利润结构仍偏向於非周期性业务。而目前该股的市盈率为10倍，已经与国企背景同行如绿城服务(02869.HK) +0.080 (+1.684%) 沽空 $1.32百万; 比率 6.550% ，甚至是某些受困同行融创服务(01516.HK) +0.020 (+1.235%) 沽空 $4.63百万; 比率 18.795% 和金科服务(09666.HK) +0.010 (+0.152%) 相若。
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不过，由於该交易损害投资者对公司治理的信心，将目标市盈率从18倍下调至14倍。目标价由11元下调至9元，评级「增持」。(ha/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-09 12:25。)
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