摩根大通近日发表报告，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响)，按固定负债比率计算(fixed debt ratio)：股份│利率每下调100个基点，对2025年度核心盈利影响新世界发展(00017.HK) +0.100 (+1.312%) 沽空 $3.60百万; 比率 3.842% │+548.5%恒基地产(00012.HK) -0.160 (-0.583%) 沽空 $2.69千万; 比率 27.464% │+10.1%恒隆地产(00101.HK) +0.150 (+1.703%) 沽空 $2.14千万; 比率 25.834% │+7.5%九龙仓置业(01997.HK) +0.100 (+0.453%) 沽空 $3.90千万; 比率 34.798% │+4.2%新鸿基地产(00016.HK) -0.100 (-0.105%) 沽空 $1.14亿; 比率 29.491% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%领展(00823.HK) +0.440 (+1.090%) 沽空 $6.23千万; 比率 17.979% │+2.2%长实集团(01113.HK) +0.500 (+1.359%) 沽空 $5.72千万; 比率 34.903% │+2%太古地产(01972.HK) +0.200 (+0.922%) 沽空 $1.21千万; 比率 15.618% │+1.4%信和置业(00083.HK) +0.070 (+0.691%) 沽空 $8.09百万; 比率 21.452% │+0.1%相关内容《大行》汇丰研究：本港写字楼市场出现改善迹象 荐太古地产(01972.HK)及置地(更正)-----------------------------该行同时列出，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度财务成本减省预测，按固定负债比率计算：股份│利率每下调100个基点，对2025年度财务成本减省预测新世界发展│13.05亿元恒基地产│10.95亿元新鸿基地产│8.74亿元九龙仓置业│3.21亿元长实集团│3.2亿元恒隆地产│3.14亿元领展│1.81亿元置地│1.75亿元太古地产│1.39亿元信和置业│800万元(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-15 16:25。)相关内容《大行报告》摩通：若香港开徵资本增值税对会楼价造成短期压力 惟相信不太可能实施