摩根大通发表报告指，近日有报道指过去一个星期一手及二手住宅成交均有所放缓，令昨日(18日)本地地产股股价跑输恒指约2%，认为是《财政预算案》公布後被压抑的需求带动成交异常强劲，目前交投已恢复至正常化的温和放缓情况。
该行预期，在未来一至两个月内，楼市交投可能仍会保持在一个相对较高的水平，当中由於发展商更积极推出新盘，并提供更吸引折扣优惠，令一手成交表现出色，相比下二手交投放缓得更快。摩通又指，来自中国内地的买家更倾向於选择新盘，亦是主因之一，预测楼价可能会在短期内趋於稳定，但由於新供应库存水平仍然较高，未来楼价可能会再次走弱。
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短期内该行相信本地发展商股价表现可能会维持区间波动，当中更看好长实(01113.HK) -0.300 (-0.775%) 沽空 $4.05千万; 比率 26.853% 及信置(00083.HK) -0.080 (-0.785%) 沽空 $1.27千万; 比率 33.677% ，在内房发展商方面则偏好华润置地(01109.HK) +0.340 (+1.168%) 沽空 $1.06亿; 比率 23.989% 、中国海外(00688.HK) +0.340 (+2.460%) 沽空 $1.13亿; 比率 25.557% 、中海物业(02669.HK) -0.020 (-0.407%) 沽空 $5.32百万; 比率 12.533% 及保利物业(06049.HK) +0.420 (+1.220%) 沽空 $4.89百万; 比率 19.440% ，相对看淡万科(02202.HK) -0.080 (-1.512%) 沽空 $3.48千万; 比率 22.414% ，并建议避开所有民营内房。(gc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-10 16:25。)
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