花旗发表研究报告,指内房销售正趋稳,次季可关注「被击倒」(beaten down)但具质素的内房股。
该行检视了内地房市自3月以来每周基本成交量及房价,其中3月份二手成交量创10个月新高,4月亦维持良好势头;二手房价继2023年末季大幅下跌後,1月至4月二手房价跌幅放缓,以及各城市的一手销售仍走势个别发展。今年3月整体房市呈季节性反弹,但4月按月跌幅不低。
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报告指,随行业信用风险降至可承受水准、传闻一线城市非核心区政策有望放松,以及中海外(00688.HK) -0.120 (-0.734%) 沽空 $1.84亿; 比率 31.112% 2024年首季业绩好过预期,该行建议次季对内房股采取中性或轻微看涨态度。
花旗称,投资者对行业板块敞口仍较低,但仍有机会增持那些「被击倒」但收益率佳、具吸引估值的优质股。该行列华润置地(01109.HK) -0.350 (-1.069%) 沽空 $2.08亿; 比率 22.533% 、贝壳-W(02423.HK) -1.950 (-3.783%) 沽空 $1.11亿; 比率 45.369% 、绿城管理(09979.HK) +0.080 (+1.018%) 沽空 $3.44百万; 比率 4.282% 及中海外为首选。(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-20 16:25。)
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