高盛发表研究报告，维持今年本港楼价回升5%预测，并下调写字楼租金预测，由原先料回升2%降至再跌5%，并指同意市场观点指住宅会是首个板块见底，惟对香港零售市场看法相对较不负面，料每月销售走势会回稳，在未来数月转录按年增长。该行将其覆盖的公司2024至2026财年的每股盈利预测调整，由降8%至升23%不等，以及调整目标价，由降13%至升11%不等。该行同时事先检视了香港地产股的2024财年业绩，认为值得留意恒地(00012.HK) -0.100 (-0.366%) 沽空 $2.67千万; 比率 24.961% 、嘉里(00683.HK) -0.260 (-1.266%) 沽空 $2.55百万; 比率 11.490% 以及港铁(00066.HK) +0.020 (+0.074%) 沽空 $4.44千万; 比率 39.927% 或有可能减派息或调整其股息政策。该行依然偏好具派息可持续性公司(如太古、九置)，受强劲资产负债表或自由现金流支撑；能受惠本港楼市及本港/内地零售销售潜在回稳的公司(如新地、领展、恒隆地产)；以及以及具并购或重组的潜力企业(如长和)。相关内容《大行》大华继显对中港地产板块维持「与大市同步」看法 升嘉里建设(00683.HK)至「买入」高盛对本港综合企业及地产股投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.320 (-1.475%) 沽空 $1.19千万; 比率 48.724% | 沽售 | 23元 → 20元希慎兴业(00014.HK) -0.100 (-0.629%) 沽空 $1.26百万; 比率 6.902% | 中性 | 15.2元恒隆地产(00101.HK) -0.210 (-2.344%) 沽空 $2.06千万; 比率 19.830% | 买入 | 9.5元 → 9.1元太古地产(01972.HK) -0.400 (-1.826%) 沽空 $4.18百万; 比率 8.785% | 买入 | 20元九龙仓置业(01997.HK) -0.320 (-1.444%) 沽空 $2.62千万; 比率 34.092% | 买入 | 29.4元 → 26.5元领展(00823.HK) -0.160 (-0.392%) 沽空 $3.89千万; 比率 16.071% | 买入 | 49元 → 46元长和(00001.HK) -0.700 (-1.361%) 沽空 $4.56千万; 比率 28.374% | 买入 | 59元 → 56元太古A(00019.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.99千万; 比率 56.414% | 买入 | 80元 → 89元港铁(00066.HK) +0.020 (+0.074%) 沽空 $4.44千万; 比率 39.927% | 买入 | 33.9元 → 31.5元长江基建(01038.HK) +0.250 (+0.478%) 沽空 $2.63千万; 比率 31.984% | 中性 | 57.7元 → 58.7元(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-16 16:25。)相关内容《大行》中金：恒隆地产(00101.HK)第三季以来经营表现改善趋势强化 维持「跑赢行业」评级