国务院日前宣布,中国人民银行将设立一个3,000亿元人民币保障性房屋再贷款,用於支持地方国企以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,预计带动银行贷款5,000亿元人民币。花旗预期,部分建筑商如中铁建(01186.HK) +0.020 (+0.371%) 沽空 $59.41万; 比率 1.234% 、中国中铁(00390.HK) -0.040 (-0.962%) 沽空 $7.80百万; 比率 13.104% 、中国建筑集团等都拥有房地产开发业务,可能会从今次政策中轻度受惠。
但花旗亦指出,3,000亿元人民币的规模在整个存量房地产市场中相对较小,预期大部分建筑商受惠程度不大,例如中国建筑国际(03311.HK) -0.135 (-1.329%) 沽空 $2.89百万; 比率 6.313% 专注於兴建旧改安置房而非保障性住房。总体该行预期是次措施对中国基建股属中性至轻微利好,考虑到中国建筑国际股息率较高、管理层执行能力较强、且未被列入美国制裁名单,因此在行业中更看好中国建筑国际,多於中国中铁。(gc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-06-17 16:25。)
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