瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》华泰证券料19只股份或於9月初被纳入港股通 包括椰子水母企IFBH及周六福等华润置地(01109.HK) +0.300 (+1.101%) 沽空 $1.34亿; 比率 21.683% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) -0.320 (-2.336%) 沽空 $5.66千万; 比率 17.864% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) -0.060 (-0.625%) 沽空 $1.36千万; 比率 18.005% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》瑞银升中海外(00688.HK)目标价至15元 评级「中性」万科企业(02202.HK) -0.030 (-0.586%) 沽空 $8.39百万; 比率 9.350% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.320 (+1.942%) 沽空 $1.43千万; 比率 17.251% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) -0.040 (-0.420%) 沽空 $3.56百万; 比率 4.260% | 中性 | 10元越秀地产(00123.HK) -0.050 (-1.116%) 沽空 $2.59百万; 比率 7.623% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $17.74万; 比率 1.941% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) -0.030 (-1.282%) 沽空 $5.50百万; 比率 13.901% | 沽售 | 1.2元中国金茂(00817.HK) -0.030 (-2.419%) 沽空 $4.84百万; 比率 7.924% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) +0.300 (+0.796%) 沽空 $1.07千万; 比率 13.104% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) -0.150 (-0.708%) 沽空 $1.82百万; 比率 13.775% | 中性 | 21元碧桂园服务(06098.HK) -0.070 (-1.072%) 沽空 $74.63万; 比率 1.715% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.020 (+0.365%) 沽空 $1.42百万; 比率 4.747% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.550 (+1.672%) 沽空 $2.13百万; 比率 7.652% | 买入 | 36元绿城服务(02869.HK) +0.020 (+0.465%) 沽空 $1.46百万; 比率 14.645% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) -0.050 (-0.107%) 沽空 $4.72千万; 比率 24.383% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) -0.030 (-1.003%) 沽空 $4.59百万; 比率 14.703% | 中性 | 2.9元(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-04 16:25。)