花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) -0.250 (-0.583%) 沽空 $4.16千万; 比率 18.049% 、新地(00016.HK) +0.200 (+0.215%) 沽空 $1.73亿; 比率 42.573% ，并偏好恒地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.24千万; 比率 44.093% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》摩通一举升九置(01997.HK)评级至「增持」 上调领展(00823.HK)目标价至49元对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) -0.010 (-0.130%) 沽空 $1.55千万; 比率 19.936% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) +0.100 (+0.408%) 沽空 $4.73百万; 比率 52.412% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.24千万; 比率 44.093% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) +0.020 (+0.133%) 沽空 $2.95百万; 比率 6.638% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) +0.200 (+0.215%) 沽空 $1.73亿; 比率 42.573% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) +0.070 (+1.273%) 沽空 $2.64千万; 比率 25.433% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) -0.020 (-0.229%) 沽空 $8.80百万; 比率 16.497% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) -0.010 (-0.130%) 沽空 $1.55千万; 比率 19.936% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) -0.100 (-0.481%) 沽空 $1.18千万; 比率 39.389% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $30.98万; 比率 2.955% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) -0.250 (-0.583%) 沽空 $4.16千万; 比率 18.049% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) -0.300 (-0.857%) 沽空 $5.78千万; 比率 28.194% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) -0.200 (-1.006%) 沽空 $3.04百万; 比率 5.390% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) -0.200 (-0.821%) 沽空 $2.24千万; 比率 15.577% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) -0.020 (-0.889%) 沽空 $13.16万; 比率 8.443% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》汇丰研究：本港写字楼市场出现改善迹象 荐太古地产(01972.HK)及置地(更正)(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-07 16:25。)