荃湾永顺街住宅官地招标,将於今日(14日)截标。截至早上11时,现场所见,暂收4份标书,包括嘉华国际(00173.HK) +0.040 (+1.869%) 沽空 $4.23百万; 比率 26.036% 及长实(01113.HK) +0.600 (+1.513%) 沽空 $4.72千万; 比率 35.777% 。
嘉华国际发展及租务总监(香港地产)尹紫薇表示,荃湾区较少土地供应,加上该地交通方便,地皮位置良好,公司已独资入标,强调出价「会计返数」。
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地皮位於荃湾永顺街与德士古道交界,邻近环宇海湾和荃湾体育馆。地盘面积约7万平方尺,涉可建楼面接近43.5万平方尺,预计可提供逾780伙住宅。另外,根据招标条款,买方须兴建体弱长者家居照顾服务队处所、留宿特殊幼儿中心及停车处。
综合市场预测,该地皮估值约12.2亿至21.7亿元,每尺楼面地价约2,800元至5,000元。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-25 16:25。)
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