摩根大通发表报告指,上周内房股跑输国企指数7%,相信是由於新动工量低於预期、高频销售数据走软、未经证实的市场猜测,即部分开发商的再融资困难或商业票据违约、债券抛售、宏观数据弱软引发对楼市复苏的疑虑、及对股权融资的忧虑。该行重申,预期内房股第二季将跑输大市,行业或会保持低迷,直到出乎意料且强而有力的政策宽松及销售及宏观数据得到改善。
该行认为,由於基数较低,5月内房销售按年增长料仍为正数,惟随着基数变高,6月或按年转跌。如果短期内没有积极的催化剂,料第三季才再有介入机会。该行建议做多中国海外(00688.HK) -0.300 (-2.226%) 沽空 $1.28亿; 比率 26.591% ,做空万科(02202.HK) -0.090 (-1.689%) 沽空 $6.69千万; 比率 45.922% 。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-05-09 16:25。)
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