内地官媒《经济日报》发表文章指,构建房地产发展新模式,是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。各地在谋划住房未来发展时,应注重完善相关基础性制度,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
文章指,目前中国房地产市场供求关系发生重大变化,城镇化从快速发展中後期向成熟期过渡,全国城镇新增住房需求量仍有较大潜力,但需求结构和空间分布发生深刻变化,区域之间、城市之间和城市内部房地产市场发展不断分化。
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在新形势下,要特别警惕住房供需错配带来的过剩或不足等风险。为此,各地政府全面摸清和掌握居民住房现状和需求,科学制定和实施城市住房发展规划和年度计划,促进住房供给和需求在多维度的精准匹配,具有很强的现实性和紧迫性。
文章指,中国房地产市场区域特徵明显,因地制宜编制住房发展规划和年度计划,明确本区域住房发展目标,可以因城施策、精准施策,提高住房政策针对性、精准性和科学性,更好满足居民住房需求,推动住房市场和住房保障高质量发展。(cy/w)
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