高盛发表报告指出,於其所覆盖的内地物管股中,去年业绩令人惊喜,因现金收益较该行积极的预测更有改善;经常性收入所占比例不断提升,估计所覆盖内地物管股於2024至2026年经常性收入及毛利所占比例分别改善至92%及90%;派息率提升,除中海物业(02669.HK) -0.390 (-6.373%) 沽空 $1.02千万; 比率 14.915% 外,国企物管股去年派息率平均由30%提高至约50%。该行认为,尽管内地物管股的股价由年初至今的低位平均回升8%,惟该行对今年物管业前景仍然持建设性态度,并相信行业增长步入正轨,预期行业估值将由目前的低水平进一步回升,以更符合其增长前景。相关内容《大行》摩通:偏好保利物业(06049.HK)、华润万象生活(01209.HK)、绿城服务(02869.HK)及润地(01109.HK) 民企内房短期有配股风险该行对内地物管股12个月预测市盈率的目标价,意味国企及民企物管股各有42%及20%的上行空间,於2024至2026年每股盈利预测年均复合增长率各为15%及6%。监於较高的盈利增长可见度及股息率吸引,该行仍看好国企物管股。高盛对内地物管股投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》中金:建议关注中海物业(02669.HK)、万物云(02602.HK)、融创服务(01516.HK)、绿城服务(02869.HK)、保利物业(06049.HK)及华润万象生活(01209.HK) 推荐代建龙头绿城管理(09979.HK)华润万象生活(01209.HK) -1.200 (-3.727%) 沽空 $1.10千万; 比率 7.182% | 买入 | 35元绿城服务(02869.HK) -0.210 (-4.730%) 沽空 $2.30百万; 比率 7.787% | 买入 | 3.8元万物云(02602.HK) -0.800 (-2.963%) 沽空 $3.56百万; 比率 16.055% | 买入 | 26元保利物业(06049.HK) -2.000 (-5.398%) 沽空 $7.91百万; 比率 8.734% | 买入 | 37元中海物业(02669.HK) -0.390 (-6.373%) 沽空 $1.02千万; 比率 14.915% | 买入 | 7.1元碧桂园服务(06098.HK) -0.190 (-2.676%) 沽空 $2.02千万; 比率 8.068% | 中性 | 6.6元新城悦服务(01755.HK) -0.190 (-4.961%) | 中性 | 2.92元宝龙商业(09909.HK) -0.200 (-5.731%) | 中性 | 2.9元融创服务(01516.HK) -0.143 (-6.103%) 沽空 $3.06百万; 比率 4.490% | 中性 | 2.1元世茂服务(00873.HK) -0.070 (-6.195%) | 沽售 | 0.97元雅生活服务(03319.HK) -0.240 (-6.061%) 沽空 $3.96百万; 比率 7.148% | 沽售 | 3.3元金科服务(09666.HK) -0.280 (-2.800%) | 沽售 | 6.7元(jl/cy)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-23 16:25。)