摩通发表报告指，过去三个交易日，内地及香港地产板块分别上升7%及5%，表现跑赢同期恒生指数3%升幅。该行认为内房股升势主要由於数据恶化背景下政策预期升温所推动，跑赢大市表现可能持续至11月底或12月的下一次政府会议。若届时没有新的政策叙事或措施，该板块可能再度落后。不过，目前行业基本面显示新政策支持的概率正在上升。该行首选仍然是华润置地(01109.HK) -0.340 (-1.146%) 沽空 $6.03千万; 比率 17.939% 、华润万象生活(01209.HK) -0.480 (-1.090%) 沽空 $3.74千万; 比率 18.919% 及中国金茂(00817.HK) +0.010 (+0.704%) 沽空 $5.15百万; 比率 19.996% 。在政策带动的反弹中，该行认为龙湖(00960.HK) -0.150 (-1.514%) 沽空 $4.51千万; 比率 52.745% 具备最佳风险回报比。相关内容《大行》大摩相信华润置地(01109.HK)股价在未来30天内将上涨对於香港地产股，该行认为升势由於对楼市复苏信心增强。虽然该行对楼市仍持正面看法，但住宅类股估值已完全反映全面复苏预期，例如新地(00016.HK) -0.750 (-0.749%) 沽空 $1.00亿; 比率 34.034% 若计入股息调整后股价已达历史高位，而二手楼价指数仍较高峰低26%。现阶段，该行认为地产收租股的风险回报更佳。首选为太古地产(01972.HK) -0.080 (-0.362%) 沽空 $1.96百万; 比率 5.892% 、恒隆地产(00101.HK) -0.080 (-0.873%) 沽空 $1.34千万; 比率 26.089% 、领展(00823.HK) -0.360 (-0.861%) 沽空 $3.91千万; 比率 13.692% 及九仓置业(01997.HK) -0.180 (-0.745%) 沽空 $1.25千万; 比率 15.326% 。开发商方面，该行较青睐信置(00083.HK) +0.010 (+0.096%) 沽空 $1.13千万; 比率 14.061% 及恒地(00012.HK) -0.280 (-0.938%) 沽空 $3.07千万; 比率 26.472% 。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-19 16:25。)