摩通发表报告指，过去三个交易日，内地及香港地产板块分别上升7%及5%，表现跑赢同期恒生指数3%升幅。该行认为内房股升势主要由於数据恶化背景下政策预期升温所推动，跑赢大市表现可能持续至11月底或12月的下一次政府会议。若届时没有新的政策叙事或措施，该板块可能再度落后。不过，目前行业基本面显示新政策支持的概率正在上升。该行首选仍然是华润置地(01109.HK) -0.720 (-2.332%) 沽空 $6.61千万; 比率 15.483% 、华润万象生活(01209.HK) -1.420 (-3.105%) 沽空 $4.10千万; 比率 22.037% 及中国金茂(00817.HK) -0.010 (-0.719%) 沽空 $4.49百万; 比率 12.639% 。在政策带动的反弹中，该行认为龙湖(00960.HK) -0.030 (-0.308%) 沽空 $4.85千万; 比率 33.947% 具备最佳风险回报比。相关内容《大行》高盛降领展(00823.HK)目标价至48.4元 租金趋势有望在一年内改善对於香港地产股，该行认为升势由於对楼市复苏信心增强。虽然该行对楼市仍持正面看法，但住宅类股估值已完全反映全面复苏预期，例如新地(00016.HK) -0.600 (-0.605%) 沽空 $4.14千万; 比率 24.636% 若计入股息调整后股价已达历史高位，而二手楼价指数仍较高峰低26%。现阶段，该行认为地产收租股的风险回报更佳。首选为太古地产(01972.HK) -0.640 (-2.909%) 沽空 $2.92百万; 比率 3.406% 、恒隆地产(00101.HK) +0.040 (+0.446%) 沽空 $1.19千万; 比率 27.241% 、领展(00823.HK) +0.180 (+0.490%) 沽空 $7.30千万; 比率 19.822% 及九仓置业(01997.HK) +0.120 (+0.491%) 沽空 $1.71千万; 比率 21.615% 。开发商方面，该行较青睐信置(00083.HK) -0.040 (-0.382%) 沽空 $4.64百万; 比率 7.872% 及恒地(00012.HK) -0.400 (-1.345%) 沽空 $6.99百万; 比率 7.623% 。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-28 16:25。)