汇丰研究发表报告指,本港地产股估值尚未反映基本面改善,认为该行业存在机会。
报告指,无可否认香港地产业仍然面临着基本面的不利因素,如按揭利率高企,但行业整体正在好转,并见到了一些市场稳定的迹象,由於估值尚未完全跟上,该行见到了该行业的机会。四大企稳迹象分别是正面财富效应、股息风险降低、盈利改善及政策支持。另外,将房地产投资信托基金纳入沪深港通是投资者重新审视该行业的良好催化剂。
相关内容《大行》瑞银:金管局扩大放宽按揭成数生效期 对港银正面
报告指,过去一个月,领展(00823.HK) -0.150 (-0.460%) 沽空 $3.15千万; 比率 25.702% 和置富产业信托(00778.HK) -0.040 (-1.026%) 沽空 $45.24万; 比率 10.238% 等股价上升22至28%,同期恒指升幅为21%。该行认为,今轮升势仍会持续下去。一旦开始减息,作为对利率敏感的行业将更具吸引力。
该行目前预计美联储将於今年9月开始减息。
报告指,新地(00016.HK) -0.700 (-0.978%) 沽空 $4.87千万; 比率 24.087% 、长实(01113.HK) +0.050 (+0.170%) 沽空 $8.49千万; 比率 50.561% 、领展、港铁(00066.HK) -0.200 (-0.803%) 沽空 $2.75千万; 比率 33.524% 、恒隆(00101.HK) +0.010 (+0.145%) 沽空 $9.55百万; 比率 12.901% 和置富产业信托等几间优质公司的股价在今年以来一直落後於地产股板块。该板块目前的交易价格相当於为2024年10.5倍市盈率,低於5年平均水平,颇具吸引力。楼价恢复增长较预期早等催化剂可能会支持板块估值重评。(ha/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-06-17 16:25。)
AASTOCKS新闻