花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) -0.200 (-0.469%) 沽空 $3.30千万; 比率 10.526% 、新地(00016.HK) -0.500 (-0.537%) 沽空 $1.60亿; 比率 44.856% ，并偏好恒地(00012.HK) -0.600 (-2.073%) 沽空 $5.42千万; 比率 43.918% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》花旗：港银同业拆息短期受压 首选领展(00823.HK)新地(00016.HK)恒地(00012.HK)等对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.030 (+0.392%) 沽空 $1.97千万; 比率 21.718% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.150 (-0.610%) 沽空 $8.04百万; 比率 27.978% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) -0.600 (-2.073%) 沽空 $5.42千万; 比率 43.918% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $67.79万; 比率 1.859% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) -0.500 (-0.537%) 沽空 $1.60亿; 比率 44.856% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) -0.020 (-0.359%) 沽空 $1.58千万; 比率 15.888% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) -0.060 (-0.689%) 沽空 $1.31千万; 比率 27.805% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.030 (+0.392%) 沽空 $1.97千万; 比率 21.718% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) -0.300 (-1.449%) 沽空 $4.10百万; 比率 22.959% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) -0.030 (-0.609%) 沽空 $90.67万; 比率 4.703% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) -0.200 (-0.469%) 沽空 $3.30千万; 比率 10.526% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.94千万; 比率 26.197% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) -0.320 (-1.626%) 沽空 $3.90百万; 比率 6.546% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) -0.400 (-1.656%) 沽空 $2.07千万; 比率 11.639% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) -0.020 (-0.897%) 沽空 $65.81万; 比率 20.754% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》大摩：本港5月零售销售胜预期 九龙仓置业(01997.HK)希慎(00014.HK)股价或有正面反应(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-08 16:25。)