<汇港通讯> 嘉里建设(00683)今日举行2023年度业绩会,集团年度可比基础溢利,不计入2022年出售香港两个货仓的的非经常性收益以及投资物业公允价值变动,为25.18亿元,低於对上年的32.35亿元,按年下降22%。集团2023年共派股息1.35港元,维持不变,集团将继续保持稳健的派息政策。
集团2023年负债比率为34.1%,高於上年的33.6%,管理层预计今年将减少,主要通过卖楼来实现,目前有三个现楼项目或有帮助。
在内地项目方面,集团在去年上海黄浦区并购的130万呎的住宅项目,将在2025年预售。香港主要以去库存为主,都将销售现楼项目,目前拥有1080万呎的地皮,其中85%在内地。海盈山去年售出50个单位,仍有750个单位待售,集团在荃湾也拥有25万呎左右的地皮。
至於本港楼市,管理层表示,市场需要时间慢慢复常,楼价会有升幅,但不会变动太大。至於推盘及价格则看市场走势。在并购方面,集团趋於保守。
2023年合并收入181.27亿元,同比增加18%;集团发展物业的合并收入贡献104.16亿元,按年增加22%,年内合约销售共140.71亿元,增加163%,合约销售额的提升,主要由内地上海浦东荟萃庭、杭州馥源庭以及香港缇山,以上三个项目售罄所带动,相关项目的收入将分别於2024年(杭州)及2025年(上海浦东)确认。(JJ)
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