港铁(00066.HK) -0.040 (-0.133%) 沽空 $6.64千万; 比率 28.373% 的屯门第16区站第一期物业发展项目昨日(5日)截标,并接获6份标书。美联测量师行董事林子彬表示,铁路上盖项目一直备受市场欢迎,由於是次推出的屯门第16区站项目坐拥目标2030年竣工的屯门南延线优势,发展潜力不俗。而是次入标数目及反应理想,合符市场预期,并不乏大型发展商参与。若住宅部分每尺楼面地价约3,000元计算,项目初步估值约18亿元。
林子彬补充,是次项目具铁路交通优势,亦有商场配套,料部分单位拥有河景等,属优质发展项目,招标项目为第一期发展,预计可供应逾千伙单位,规模不少,而日后其他期数亦有不少供应,故预计参与的发展商在出价上亦需考虑「开荒」及发展规模等因素,料出价不会太进取。预计项目将可将提供中小型户为主的单位,以迎合市场大众化需要。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-07 16:25。)
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