新世界发展(00017.HK) +0.170 (+2.326%) 沽空 $6.26百万; 比率 8.100% 旗下佐敦项目瑧尔,首张价单涉30伙,折实入场费约491.7万元,美联物业高级董事布少明表示,「瑧尔」首张价单订价具竞争力,较同区一手货尾约有两成折让,预计市场反应热烈。
布少明表示,「瑧尔」交通与生活配套完善,邻近高铁西九龙站及港铁柯士甸站,周边除民生商舖外,亦有大型商场圆方及西九文化区,满足住户消费与休闲所需,预期该项目买家约6成为用家,其余4成为投资客。项目坐拥高端租客群优势,租金回报潜力看俏,料项目尺租约70元,租金回报料逾4厘,加上发展商推出「层购」优惠,相信会吸引投资客加快入市。
布少明称,近期本港楼市交投气氛持续畅旺,买家入市意欲高涨,估计全月一手成交量将突破2,000宗,按月上升约两成,亦是连续十个月逾千宗成交。二手市场方面同样活跃,料本月录得约4,500宗成交,按月上升约一成,相信楼价亦具备上升动力。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-20 16:25。)
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