评级机构标准普尔将新鸿基地产(00016.HK) -0.500 (-0.529%) 沽空 $1.24亿; 比率 17.341% 评级展望由「负面」调整为「稳定」，并维持其「A+」长期发行人信贷评级及已担保优先无担保票据的评级。机构指，集团在财务上实施积极主动管理，有稳固现金流，以及在买地方面保持纪律，以确保其信用，相信新地多元及具规模的收租组合，有助缓解本地地产发展业务营运边际利润受压的情况。
标普相信，新地的债务相对EBITDA比率维持在低於3.5倍数水平，并相信其继续会运用售楼及租金收入所录得的巨额现金收入，去减低债务，并预料由2026年6月底止年度起至2028年度，凭着其住宅的销售纪录及执行力，债务会按年减少40亿至50亿元。
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标普估计新地会在相应期间每年录得合约销售300亿至330亿元。单在2025年度，其已经透过销售启德天玺．天及西贡西沙SIERRA SEA录得合约销售197亿元，期间总合约销售增至460亿元，超越了机构预测的300亿元水平。
该行又预期，新地在2026年度至2028年度期间，每年斥资50亿元买地，估算买地金额约占每年合同销售的15%至17%；新地手头项目已足够超过5年发展，故买地金额相对2021年度的140亿元高峰减少。(ss/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-19 16:25。)
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